香港是一个非常繁华的城市，“亚洲四小龙”之一。但在香港，也有着“钉子户”的存在。1927年的时候，有个人花6万在香港的山顶道建造了花园。2010年，香港政府和相关部门想将其买下，并赔偿30亿元，但被房主拒绝。直到2015年，这个花园才被卖出，价格高达51亿，这中间究竟发生了什么呢？点个关注，马上开讲。

(资料图片仅供参考)

香港位于我国的南部、珠江口以东，区域范围包括香港岛、九龙、新界以及周边的262个岛屿，总面积约为1100平方公里，总人口747万，是世界上人口密度最高的地区之一。香港的人均寿命排名世界前列，人类发展指数全球第四位。香港对我国乃至世界都非常重要，它是全球第三大金融中心，更是被GaWC评为世界一线城市，并高居第三位。

香港在迅速发展的同时，也面临着一个问题，就是土地紧缺。据了解，香港岛的面积仅80平方公里，却居住着127万人，九龙面积47平方公里，居住着202万人，在这两个区域，经常看到一家人挤在三四十平方的房间里，生活环境恶劣。导致出现这种情况的主要原因有三个，第一个原因是香港岛和九龙大部分地区都是商业和工业用地，住宅区面积很小，第二个原因就是新界还没怎么开发，工作岗位较少，因此香港近一半的人都选择挤在香港岛和九龙，第三个月原因就是香港的房价太过高昂。

2021年，香港平均房价每平米达到了14.2万元，其中香港岛均价每平米18.2万元，九龙均价每平米14.6万元，新界均价12万元每平米。不仅如此，香港岛中西区的房价更是突破了每平米20万元，湾仔区和南区的均价也都超过了18万元每平米。不仅如此，香港的房价不但高，公摊面积也还比较大。因此，在香港，千万富翁可能都买不起房子。

但香港山顶道上的这个“钉子户”面积却大得离谱，占地面积约11600平方米，而山顶道还位于香港房价最高的地方香港岛上，以现在香港岛的房屋均价来计算，这个花园的总价值也已经超过了20亿。那究竟是谁，有如此实力能在1927年修建出这样一个惊人的工程呢？这个大花园现在又怎么样了呢？

位于山顶道75号的这个大花园，就是何东花园。何东这个名字在上世纪中期的香港可谓是如雷贯耳，他是香港著名的企业家，是香港开埠后的首富，也是香港大学的创办人之一。1927年，何东斥资6万在香港山顶道建立起了何东花园，在他去世时，他将这个花园给予了孙女何勉君。

何东本身是一个欧亚混血儿，对中国文化和欧洲文化都有所涉猎，因此何东花园在建筑时也融合了中国和欧洲的建筑风格，有专家甚至称它为中国文艺复兴式的建筑。2010年时，何东孙女何勉君觉得房子的存在并没有什么意义，就想将这个花园拆除并重新修建10套房子，再将新修建的房子卖出。这个决定吸引了很多人的关注，其中就有不少开发商，在香港这样一个寸土寸金的地方，如果能将这个花园拿下，那获得的利润必然是不菲的。除了开发商以外，香港历史建筑的保育团也对此事非常关注，并随即跟何勉君进行了谈判。

香港历史建筑的保育团表示，他们可以提供3倍面积的土地和何勉君的何东花园进行交换，并且政府还会另外赔偿30亿元给何勉君。但何勉君并没有答应。香港政府这么做的原因就是为了将这样一个鬼斧神工的公园列为古迹，但是没有成功。那何东花园最后的结局究竟怎么样了呢？

香港政府赔偿30亿元，但何勉君没有同意将何东公园卖给政府的原因，就是因为何勉君心里期望的价位是70亿元。但直到她卖出何东花园的时候，仍然没有达到这个价格。2015年，何勉君将何东花园以51亿港元的价格卖给了海外的一个公司，卖出以后何勉君仅税费就缴了11亿。正常来说，这么多钱能够保证何勉君家族几代甚至几十代人衣食无忧，但何勉君并没有这样做。

何勉君在卖出花园以后，将所有的钱都用做了慈善，这是很多人都没有想到的。虽然何东花园是在2015年被卖出的，但在此之前何勉君就已经在和海外公司进行谈判。因此在2014年年底时，何东花园的主楼和部分结构就已经被拆除，目前何东花园已经被计划改建成10栋4层楼的住宅。

对于何东花园的拆除，实在是一件非常可惜的事情，因此它不仅是一栋古建筑，也是抗日战争的见证者。1941年12月8日，香港战役爆发，日军进攻香港，何东花园在这个时候不再是一栋花园，而是一座重要的根据地，用来发放物资和发电报。但这个根据地后来被日军发现，日军就对其进行了轰炸，导致内部建筑损毁严重。不过战后，何东又对其进行了重修。

现在何东花园已经全部被拆除，可能对于何勉君来说，与其让何东花园一直矗立在那里，还不如将它卖掉，用作慈善事业，以发挥出更大的价值。那这样一个见证了历史的古建筑，被何勉君卖了用作慈善事业，你觉得究竟是对是错呢？

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